Le « subprime » est un crédit hypothécaire à taux variable, très pratiqué aux Etats-Unis.
Il est accordé par certains établissements, aux plus démunis, en étant peu regardant sur leur solvabilité.
En contrepartie du risque d’insolvabilité du débiteur, le taux de rendement pour l'émetteur est supérieur de 50% à la moyenne, ce qui explique l’attrait des institutions financières pour ce type d’opérations.
La dette des subprime est titrisee sur les marchés. Cela signifie qu’elle est placée sur le marché noursier et devient négociable. Jusque là tous y trouvaient leur compte...

Mais, aux USA les taux d'emprunt ont augmenté alors que dans le même temps, les prix de l'immobilier chutaient.
« À cause de certains types de crédits accordés entre 2004 et 2006, les modifications d'intérêts peuvent faire passer les mensualités de 400 dollars à plus de 1 500 dollars, pour les gens qui ont pris les typiques crédits hypothécaires à risques qui offraient des taux d'intérêt au rabais au démarrage », selon le sénateur démocrate du Connecticut Christopher Dodd.
« Un à trois millions de personnes pourraient perdre leur logement » aux États-Unis, submergés par l'envolée des mensualités de leurs crédits hypothécaires à taux variables, a déclaré hier le sénateur Christopher Dodd. La Bourse US chute, entrainant la bourse européenne.
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Mercredi 22 août 2007 3 22 /08 /Août /2007 23:06
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